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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COGNAT-LYONNE (03)

03110 · Allier (03) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COGNAT-LYONNE

⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 712 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 078 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.6% sur 7 ans
1 042 1 363 1 684 2 005 2 327 1 158 2020 1 634 2021 1 841 2022 1 714 2023 2 097 2024 1 785 2025 2 115 2026 +41.1% +12.7% -6.9% +22.3% -14.9% +18.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 115 € 6
2025 — — 1 785 € 14
2024 — — 2 097 € 13
2023 — — 1 714 € 20
2022 — — 1 841 € 12
2021 — — 1 634 € 28
2020 — — 1 158 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Chatard
Mandat depuis 2026
706
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
36 sur 328
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
13
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COGNAT-LYONNE
97.8%
des locaux
440 locaux raccordables sur 450

COGNAT-LYONNE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COGNAT-LYONNE

Le marché immobilier à COGNAT-LYONNE (03110), dans l'Allier, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.9 %
Taux communal TF bâtie
2.43 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COGNAT-LYONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COGNAT-LYONNE est de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COGNAT-LYONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COGNAT-LYONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COGNAT-LYONNE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COGNAT-LYONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COGNAT-LYONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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