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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLMARS (04)

04370 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COLMARS

⬡

Appartements

+144%
2025→2026
1 639 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 152 — 2 219 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
2 308 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 818 — 3 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+105.6% sur 7 ans
1 039 1 722 2 406 3 090 3 774 1 669 2020 1 154 2021 2 549 2022 2 112 2023 1 292 2024 1 406 2025 3 431 2026 -30.9% +120.9% -17.1% -38.8% +8.8% +144.0%

Évolution — Maisons

+76.6% sur 7 ans
1 386 1 844 2 302 2 760 3 218 1 540 2020 1 939 2021 2 500 2022 1 707 2023 2 925 2024 2 298 2025 2 720 2026 +25.9% +28.9% -31.7% +71.4% -21.4% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 431 € 2 2 720 € 3
2025 1 406 € 6 2 298 € 14
2024 1 292 € 9 2 925 € 8
2023 2 112 € 3 1 707 € 4
2022 2 549 € 7 2 500 € 13
2021 1 154 € 13 1 939 € 11
2020 1 669 € 6 1 540 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Surle-girieud
Mandat depuis 2026
583
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
68 sur 840
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
14
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLMARS
99.2%
des locaux
867 locaux raccordables sur 874
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLMARS
3.7 km
d'aménagements

COLMARS s'étend sur 81.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLMARS

Le marché immobilier à COLMARS (04370), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 639 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 152 et 2 219 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 152 et 2 219 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 669 à 3 431 €/m², soit +106%.

Maisons

Prix médian : 2 308 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 818 et 3 215 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.22 %
Taux communal TF bâtie
33.3 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLMARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLMARS est de 1 639 € pour un appartement et de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COLMARS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 669 à 3 431 €/m², soit une hausse de 106%.
Combien de ventes immobilières à COLMARS ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLMARS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLMARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 152 et 2 219 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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