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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPS (26)

26220 · Drôme (26) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COMPS

⬡

Appartements

286 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
286 — 286 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2025→2026
2 627 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 800 — 5 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-97.7% sur 7 ans
257 3 649 7 041 10 433 13 825 12 568 2020 286 2021 -97.7%

Évolution — Maisons

-37.5% sur 7 ans
1 013 2 332 3 651 4 970 6 289 1 800 2020 5 717 2021 5 132 2022 1 747 2023 3 880 2024 2 539 2025 1 125 2026 +217.6% -10.2% -66.0% +122.1% -34.6% -55.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 286 € 7 1 125 € 1
2025 — — 2 539 € 3
2024 — — 3 880 € 5
2023 — — 1 747 € 2
2022 — — 5 132 € 5
2021 12 568 € 1 5 717 € 4
2020 — — 1 800 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Terrot
Mandat depuis 2026
137
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPS
96.3%
des locaux
105 locaux raccordables sur 109

COMPS s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPS

Le marché immobilier à COMPS (26220), en Drôme, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 286 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 286 et 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 286 et 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 5 110 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
40,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPS est de 286 € pour un appartement et de 2 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPS ?
Les prix des appartements varient entre 286 et 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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