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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONCA (2A)

20135 · Corse-du-Sud (2A) · 143 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CONCA

⬡

Appartements

+44%
2025→2026
4 636 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
3 585 — 5 635 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
4 327 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
3 335 — 6 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.8% sur 7 ans
3 338 4 113 4 888 5 662 6 437 4 157 2020 4 800 2021 4 699 2022 3 709 2023 4 464 2024 4 077 2025 5 852 2026 +15.5% -2.1% -21.1% +20.4% -8.7% +43.5%

Évolution — Maisons

+38.9% sur 7 ans
2 971 3 834 4 698 5 562 6 425 3 301 2020 3 498 2021 5 841 2022 4 906 2023 4 200 2024 3 901 2025 4 586 2026 +6.0% +67.0% -16.0% -14.4% -7.1% +17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 852 € 4 4 586 € 6
2025 4 077 € 10 3 901 € 8
2024 4 464 € 11 4 200 € 5
2023 3 709 € 6 4 906 € 11
2022 4 699 € 16 5 841 € 19
2021 4 800 € 23 3 498 € 11
2020 4 157 € 5 3 301 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francois Bartoli
Mandat depuis 2026
1 175
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
212 sur 1 265
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
19
en 2023
↗️ +79% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONCA
78.4%
des locaux
1 392 locaux raccordables sur 1 775

CONCA s'étend sur 78.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONCA

Le marché immobilier à CONCA (20135), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 636 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 3 585 et 5 635 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 585 et 5 635 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 157 à 5 852 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 4 327 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 3 335 et 6 327 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.15 %
Taux communal TF bâtie
5.77 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Alta Rocca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONCA est de 4 636 € pour un appartement et de 4 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CONCA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 157 à 5 852 €/m², soit une hausse de 41%.
Combien de ventes immobilières à CONCA ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONCA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONCA ?
Les prix des appartements varient entre 3 585 et 5 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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