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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONFOLENS (16)

16500 · Charente (16) · 495 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CONFOLENS

⬡

Appartements

+25%
2025→2026
1 840 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
1 161 — 2 955 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
924 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
694 — 1 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.5% sur 7 ans
1 144 1 736 2 328 2 919 3 511 2 259 2020 1 825 2021 3 192 2022 1 271 2023 2 447 2024 1 453 2025 1 818 2026 -19.2% +74.9% -60.2% +92.5% -40.6% +25.1%

Évolution — Maisons

-6.1% sur 7 ans
824 932 1 039 1 147 1 254 975 2020 919 2021 1 025 2022 1 136 2023 1 140 2024 1 032 2025 916 2026 -5.7% +11.5% +10.8% +0.4% -9.5% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 818 € 7 916 € 22
2025 1 453 € 4 1 032 € 65
2024 2 447 € 4 1 140 € 46
2023 1 271 € 15 1 136 € 67
2022 3 192 € 21 1 025 € 75
2021 1 825 € 38 919 € 72
2020 2 259 € 22 975 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Dupré
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
2 730
Habitants
115
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
25% gagnent moins de 15 360 € | 25% gagnent plus de 27 850 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.9%
393 sur 1 641
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONFOLENS
96.8%
des locaux
2 096 locaux raccordables sur 2 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONFOLENS
0.6 km
d'aménagements

CONFOLENS s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONFOLENS

Le marché immobilier à CONFOLENS (16500), en Charente, a enregistré 495 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 840 €/m² sur 111 ventes. Les prix varient entre 1 161 et 2 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 161 et 2 955 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 259 à 1 818 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 1 002 €/m² (384 ventes). Fourchette : entre 700 et 1 362 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.29 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (9.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (8.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.4 ‰)
Violences sexuelles 11 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONFOLENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONFOLENS est de 1 840 € pour un appartement et de 924 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CONFOLENS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 259 à 1 818 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à CONFOLENS ?
495 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONFOLENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONFOLENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 161 et 2 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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