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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONNAC (12)

12170 · Aveyron (12) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CONNAC

⬢

Maisons

+305%
2025→2026
914 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
709 — 1 752 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+659.8% sur 7 ans
585 1 797 3 009 4 221 5 433 650 2020 785 2021 776 2022 2 456 2023 1 217 2024 1 220 2025 4 939 2026 +20.8% -1.1% +216.5% -50.4% +0.2% +304.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 939 € 1
2025 — — 1 220 € 2
2024 — — 1 217 € 8
2023 — — 2 456 € 2
2022 — — 776 € 3
2021 — — 785 € 7
2020 — — 650 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Baulez
Mandat depuis 2026
99
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONNAC
86.8%
des locaux
132 locaux raccordables sur 152
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONNAC
1.1 km
d'aménagements

CONNAC s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONNAC

Le marché immobilier à CONNAC (12170), dans l'Aveyron, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 709 et 1 752 €/m².

Tendance longue : +660% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.7 %
Taux communal TF bâtie
42.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Réquistanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONNAC est de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CONNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONNAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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