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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONNERRE (72)

72160 · Sarthe (72) · 408 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CONNERRE

⬡

Appartements

3 055 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
1 756 — 4 030 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 494 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
63 ventes
1 133 — 1 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.7% sur 7 ans
1 472 2 213 2 953 3 693 4 433 2 143 2020 4 030 2021 3 082 2022 1 636 2023 +88.1% -23.5% -46.9%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 7 ans
1 271 1 390 1 508 1 627 1 746 1 587 2020 1 475 2021 1 562 2022 1 412 2023 1 498 2024 1 460 2025 1 494 2026 -7.1% +5.9% -9.6% +6.1% -2.5% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 494 € 27
2025 1 636 € 7 1 460 € 60
2024 — — 1 498 € 54
2023 — — 1 412 € 71
2022 3 082 € 4 1 562 € 64
2021 4 030 € 9 1 475 € 68
2020 2 143 € 1 1 587 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Hemonnet
Mandat depuis 2026
2 780
Habitants
167
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
25% gagnent moins de 17 010 € | 25% gagnent plus de 26 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
194 sur 1 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONNERRE
100%
des locaux
1 877 locaux raccordables sur 1 877
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONNERRE
1.7 km
d'aménagements

CONNERRE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONNERRE

Le marché immobilier à CONNERRE (72160), en Sarthe, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 055 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 756 et 4 030 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 756 et 4 030 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 498 €/m² (387 ventes). Fourchette : entre 1 090 et 1 897 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.55 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 29 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.4 ‰)
Violences sexuelles 11 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONNERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONNERRE est de 3 055 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CONNERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONNERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONNERRE ?
408 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONNERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONNERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 756 et 4 030 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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