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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE (44)

44650 · Loire-Atlantique (44) · 324 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE

⬡

Appartements

4 929 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 507 — 5 948 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
2 214 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
1 810 — 2 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.5% sur 7 ans
1 278 2 495 3 712 4 930 6 147 1 420 2020 1 945 2021 5 588 2022 +37.0% +187.3%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 7 ans
1 716 1 906 2 096 2 285 2 475 1 923 2020 2 018 2021 2 235 2022 2 126 2023 1 907 2024 2 236 2025 2 250 2026 +4.9% +10.8% -4.9% -10.3% +17.3% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 250 € 25
2025 5 588 € 4 2 236 € 56
2024 — — 1 907 € 36
2023 — — 2 126 € 54
2022 — — 2 235 € 53
2021 1 945 € 1 2 018 € 55
2020 1 420 € 2 1 923 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Baholet
Mandat depuis 2026
3 265
Habitants
64
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
25% gagnent moins de 18 140 € | 25% gagnent plus de 26 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
90 sur 1 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORCOUE-SUR-LOGNE
100%
des locaux
1 615 locaux raccordables sur 1 615
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORCOUE-SUR-LOGNE
0.4 km
d'aménagements

CORCOUE-SUR-LOGNE s'étend sur 50.7 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE

Le marché immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE (44650), en Loire-Atlantique, a enregistré 324 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 929 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 507 et 5 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 507 et 5 948 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 086 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 2 488 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.66 %
Taux communal TF bâtie
12.41 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Retz Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.6 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.8 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE est de 4 929 € pour un appartement et de 2 214 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORCOUE-SUR-LOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORCOUE-SUR-LOGNE ?
324 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORCOUE-SUR-LOGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORCOUE-SUR-LOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 507 et 5 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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