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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORNUS (12)

12540 · Aveyron (12) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORNUS

⬡

Appartements

+8%
2025→2026
1 684 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
750 — 3 679 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2025→2026
1 145 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
702 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+329.7% sur 7 ans
600 1 293 1 985 2 678 3 370 713 2020 667 2021 1 046 2022 2 846 2023 3 064 2024 -6.5% +56.8% +172.1% +7.7%

Évolution — Maisons

-58.9% sur 7 ans
525 908 1 292 1 676 2 059 1 420 2020 1 097 2021 1 053 2022 1 305 2023 1 872 2024 1 012 2025 583 2026 -22.7% -4.0% +23.9% +43.4% -45.9% -42.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 064 € 4 583 € 4
2025 2 846 € 2 1 012 € 9
2024 — — 1 872 € 4
2023 1 046 € 1 1 305 € 14
2022 667 € 2 1 053 € 9
2021 — — 1 097 € 15
2020 713 € 2 1 420 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Laborie
Mandat depuis 2026
512
Habitants
5
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
83 sur 475
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORNUS
93.7%
des locaux
449 locaux raccordables sur 479

CORNUS s'étend sur 93.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORNUS

Le marché immobilier à CORNUS (12540), dans l'Aveyron, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 684 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 750 et 3 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 750 et 3 679 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 713 à 3 064 €/m², soit +330%.

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 702 et 1 538 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.67 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtSéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORNUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORNUS est de 1 684 € pour un appartement et de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CORNUS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 713 à 3 064 €/m², soit une hausse de 330%.
Combien de ventes immobilières à CORNUS ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORNUS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORNUS ?
Les prix des appartements varient entre 750 et 3 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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