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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORON (49)

49690 · Maine-et-Loire (49) · 149 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORON

⬡

Appartements

1 615 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
902 — 4 767 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
1 603 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 227 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+391.6% sur 7 ans
812 1 828 2 845 3 861 4 877 902 2020 1 360 2021 3 200 2022 4 434 2023 +50.8% +135.3% +38.6%

Évolution — Maisons

+119.0% sur 7 ans
689 1 070 1 452 1 834 2 215 765 2020 1 385 2021 1 695 2022 1 825 2023 2 014 2024 1 521 2025 1 675 2026 +81.0% +22.4% +7.7% +10.4% -24.5% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 434 € 2 1 675 € 16
2025 — — 1 521 € 26
2024 — — 2 014 € 10
2023 3 200 € 2 1 825 € 18
2022 1 360 € 2 1 695 € 37
2021 902 € 1 1 385 € 26
2020 — — 765 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Testard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 603
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
56 sur 708
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORON
100%
des locaux
887 locaux raccordables sur 887
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORON
1.5 km
d'aménagements

CORON s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORON

Le marché immobilier à CORON (49690), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 615 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 902 et 4 767 €/m².

50 % des transactions se situent entre 902 et 4 767 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 567 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 1 919 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.35 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORON est de 1 615 € pour un appartement et de 1 603 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CORON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORON ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORON ?
Les prix des appartements varient entre 902 et 4 767 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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