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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUBISOU (12)

12190 · Aveyron (12) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUBISOU

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 717 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 117 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 7 ans
698 1 185 1 671 2 158 2 644 1 717 2020 1 738 2021 1 671 2022 776 2023 798 2024 2 404 2025 2 086 2026 +1.2% -3.9% -53.6% +2.8% +201.3% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 086 € 9
2025 — — 2 404 € 4
2024 — — 798 € 3
2023 3 380 € 2 776 € 3
2022 — — 1 671 € 12
2021 — — 1 738 € 14
2020 — — 1 717 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Noël
Mandat depuis 2026
462
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUBISOU
91.4%
des locaux
370 locaux raccordables sur 405

COUBISOU s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUBISOU

Le marché immobilier à COUBISOU (12190), dans l'Aveyron, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 117 et 2 108 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.93 %
Taux communal TF bâtie
17.43 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUBISOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUBISOU est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COUBISOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUBISOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUBISOU ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUBISOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUBISOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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