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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCOME (16)

16240 · Charente (16) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURCOME

⬢

Maisons

+94%
2025→2026
1 014 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
557 — 1 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.6% sur 7 ans
492 734 977 1 219 1 461 562 2020 1 000 2021 1 215 2022 648 2023 1 328 2024 547 2025 1 060 2026 +77.9% +21.5% -46.7% +104.9% -58.8% +93.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 060 € 7
2025 — — 547 € 9
2024 — — 1 328 € 15
2023 1 333 € 1 648 € 13
2022 — — 1 215 € 22
2021 — — 1 000 € 21
2020 — — 562 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Geoffroy
Mandat depuis 2026
814
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCOME
100%
des locaux
540 locaux raccordables sur 540

COURCOME s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCOME

Le marché immobilier à COURCOME (16240), en Charente, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 014 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 557 et 1 392 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.02 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (16.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCOME en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCOME est de 1 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURCOME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCOME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCOME ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCOME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCOME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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