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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURS-DE-PILE (24)

24520 · Dordogne (24) · 262 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURS-DE-PILE

⬡

Appartements

2 844 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 314 — 4 295 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 863 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 080 — 2 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.9% sur 7 ans
1 339 2 231 3 123 4 014 4 906 4 240 2020 4 460 2021 1 488 2022 4 200 2023 +5.2% -66.6% +182.3%

Évolution — Maisons

-17.2% sur 7 ans
1 544 1 901 2 257 2 613 2 969 2 072 2020 1 774 2021 2 159 2022 2 458 2023 2 699 2024 1 870 2025 1 716 2026 -14.4% +21.7% +13.8% +9.8% -30.7% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 200 € 1 1 716 € 22
2025 — — 1 870 € 41
2024 1 488 € 3 2 699 € 20
2023 4 460 € 1 2 458 € 49
2022 4 240 € 1 2 159 € 54
2021 — — 1 774 € 50
2020 — — 2 072 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Vanderstraeten
Mandat depuis 2026
1 585
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
14
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURS-DE-PILE
100%
des locaux
835 locaux raccordables sur 835

COURS-DE-PILE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURS-DE-PILE

Le marché immobilier à COURS-DE-PILE (24520), en Dordogne, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 844 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 314 et 4 295 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 314 et 4 295 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 510 et 2 671 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.66 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURS-DE-PILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURS-DE-PILE est de 2 844 € pour un appartement et de 1 863 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COURS-DE-PILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURS-DE-PILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURS-DE-PILE ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURS-DE-PILE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURS-DE-PILE ?
Les prix des appartements varient entre 1 314 et 4 295 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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