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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURSAC (24)

24430 · Dordogne (24) · 229 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURSAC

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 140 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 927 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 7 ans
1 580 1 826 2 072 2 319 2 565 1 848 2020 1 755 2021 2 233 2022 2 256 2023 2 332 2024 2 008 2025 2 244 2026 -5.0% +27.2% +1.0% +3.4% -13.9% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 244 € 13
2025 — — 2 008 € 44
2024 — — 2 332 € 31
2023 — — 2 256 € 29
2022 — — 2 233 € 25
2021 — — 1 755 € 68
2020 — — 1 848 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Protano
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 380
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
25% gagnent moins de 19 980 € | 25% gagnent plus de 30 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
60 sur 1 015
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
15
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURSAC
99.8%
des locaux
1 189 locaux raccordables sur 1 191

COURSAC s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURSAC

Le marché immobilier à COURSAC (24430), en Dordogne, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 990 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 682 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115.24 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURSAC est de 2 140 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COURSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURSAC ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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