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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRANSAC-LES-THERMES (12)

12110 · Aveyron (12) · 334 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRANSAC-LES-THERMES

⬡

Appartements

-76%
2025→2026
1 182 €/m²
Médiane · 2020-2026
162 ventes
682 — 1 856 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 036 €/m²
Médiane · 2020-2026
172 ventes
660 — 1 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.8% sur 7 ans
306 640 974 1 308 1 642 1 055 2020 1 493 2021 1 029 2022 1 348 2023 1 119 2024 1 421 2025 340 2026 +41.5% -31.1% +31.0% -17.0% +27.0% -76.1%

Évolution — Maisons

-15.1% sur 7 ans
790 931 1 072 1 213 1 354 1 231 2020 939 2021 978 2022 1 212 2023 878 2024 1 036 2025 1 045 2026 -23.7% +4.2% +23.9% -27.6% +18.0% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 340 € 15 1 045 € 15
2025 1 421 € 24 1 036 € 18
2024 1 119 € 10 878 € 27
2023 1 348 € 19 1 212 € 19
2022 1 029 € 43 978 € 44
2021 1 493 € 33 939 € 39
2020 1 055 € 18 1 231 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Canac
Mandat depuis 2026
1 482
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.6%
340 sur 1 438
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
46
en 2024
6
en 2023
↗️ +667% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRANSAC-LES-THERMES
87%
des locaux
1 277 locaux raccordables sur 1 467
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRANSAC-LES-THERMES
2.8 km
d'aménagements

CRANSAC-LES-THERMES s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRANSAC-LES-THERMES

Le marché immobilier à CRANSAC-LES-THERMES (12110), dans l'Aveyron, a enregistré 334 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 182 €/m² sur 162 ventes. Les prix varient entre 682 et 1 856 €/m².

50 % des transactions se situent entre 682 et 1 856 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 055 à 340 €/m², soit -68%.

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 660 et 1 382 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.96 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsEffondrements généralisésSéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRANSAC-LES-THERMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRANSAC-LES-THERMES est de 1 182 € pour un appartement et de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CRANSAC-LES-THERMES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 055 à 340 €/m², soit une baisse de 68%.
Combien de ventes immobilières à CRANSAC-LES-THERMES ?
334 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRANSAC-LES-THERMES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRANSAC-LES-THERMES ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 1 856 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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