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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROTS (05)

05200 · Hautes-Alpes (05) · 148 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROTS

⬡

Appartements

-56%
2025→2026
3 677 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
2 263 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2025→2026
2 945 €/m²
Médiane · 2020-2026
97 ventes
2 047 — 3 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.2% sur 7 ans
2 643 3 809 4 975 6 140 7 306 3 929 2020 3 116 2021 3 171 2022 3 593 2023 4 667 2024 6 642 2025 2 937 2026 -20.7% +1.8% +13.3% +29.9% +42.3% -55.8%

Évolution — Maisons

-2.8% sur 7 ans
2 322 2 760 3 198 3 636 4 074 2 655 2020 3 221 2021 2 813 2022 3 289 2023 2 923 2024 3 704 2025 2 580 2026 +21.3% -12.7% +16.9% -11.1% +26.7% -30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 937 € 1 2 580 € 12
2025 6 642 € 12 3 704 € 9
2024 4 667 € 9 2 923 € 20
2023 3 593 € 10 3 289 € 15
2022 3 171 € 6 2 813 € 15
2021 3 116 € 8 3 221 € 16
2020 3 929 € 5 2 655 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Gandois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 195
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
94 sur 854
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
16
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROTS
99%
des locaux
1 025 locaux raccordables sur 1 035
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CROTS
4.7 km
d'aménagements

CROTS s'étend sur 56.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROTS

Le marché immobilier à CROTS (05200), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 677 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 2 263 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 263 et 6 250 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 929 à 2 937 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 2 945 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 047 et 3 970 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.15 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (10.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROTS est de 3 677 € pour un appartement et de 2 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROTS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 929 à 2 937 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à CROTS ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROTS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROTS ?
Les prix des appartements varient entre 2 263 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

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