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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRUIS (04)

04230 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 124 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRUIS

⬡

Appartements

+1367%
2025→2026
1 918 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
936 — 3 213 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2025→2026
2 450 €/m²
Médiane · 2020-2026
104 ventes
1 636 — 3 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2277.2% sur 7 ans
678 7 098 13 518 19 938 26 358 1 008 2020 1 208 2021 6 102 2022 753 2023 1 633 2024 23 962 2025 +19.8% +405.1% -87.7% +116.9% +1367.4%

Évolution — Maisons

-24.0% sur 7 ans
1 107 1 648 2 189 2 730 3 271 1 618 2020 2 393 2021 2 974 2022 2 519 2023 1 983 2024 2 172 2025 1 230 2026 +47.9% +24.3% -15.3% -21.3% +9.5% -43.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 23 962 € 2 1 230 € 6
2025 1 633 € 2 2 172 € 17
2024 753 € 2 1 983 € 9
2023 6 102 € 3 2 519 € 14
2022 1 208 € 10 2 974 € 37
2021 1 008 € 1 2 393 € 18
2020 — — 1 618 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félix Moroso
Mandat depuis 2026
655
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRUIS
100%
des locaux
540 locaux raccordables sur 540

CRUIS s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUIS

Le marché immobilier à CRUIS (04230), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 918 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 936 et 3 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 936 et 3 213 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 450 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 636 et 3 147 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %
Taux communal TF bâtie
2.66 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRUIS est de 1 918 € pour un appartement et de 2 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CRUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRUIS ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRUIS ?
Les prix des appartements varient entre 936 et 3 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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