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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURAN (12)

12410 · Aveyron (12) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CURAN

⬢

Maisons

-68%
2024→2026
758 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
397 — 1 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-92.8% sur 6 ans
218 1 092 1 966 2 840 3 714 3 376 2020 664 2021 624 2022 727 2023 758 2024 242 2026 -80.3% -6.0% +16.5% +4.3% -68.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 242 € 1
2024 — — 758 € 6
2023 — — 727 € 5
2022 — — 624 € 7
2021 2 888 € 2 664 € 4
2020 — — 3 376 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Fabie
Mandat depuis 2026
307
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURAN
97.7%
des locaux
214 locaux raccordables sur 219

CURAN s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURAN

Le marché immobilier à CURAN (12410), dans l'Aveyron, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 758 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 397 et 1 371 €/m².

Tendance longue : -93% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.25 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURAN est de 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CURAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURAN ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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