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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAVEJEAN (11)

11330 · Aude (11) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAVEJEAN

⬢

Maisons

-81%
2025→2026
909 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
509 — 1 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.9% sur 7 ans
225 724 1 223 1 722 2 221 594 2020 753 2021 902 2022 2 019 2023 1 246 2024 1 344 2025 250 2026 +26.8% +19.8% +123.8% -38.3% +7.9% -81.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 250 € 1
2025 — — 1 344 € 2
2024 — — 1 246 € 4
2023 — — 2 019 € 5
2022 — — 902 € 7
2021 — — 753 € 9
2020 — — 594 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mélinda Bornia
Mandat depuis 2026
163
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
13 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAVEJEAN
98.6%
des locaux
138 locaux raccordables sur 140
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAVEJEAN
1.7 km
d'aménagements

DAVEJEAN s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAVEJEAN

Le marché immobilier à DAVEJEAN (11330), dans l'Aude, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 509 et 1 711 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.23 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAVEJEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAVEJEAN est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DAVEJEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAVEJEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAVEJEAN ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAVEJEAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAVEJEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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