P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEGRE (72)

72550 · Sarthe (72) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DEGRE

⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 728 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
1 417 — 2 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.8% sur 7 ans
1 375 2 392 3 408 4 424 5 441 4 946 2020 1 528 2021 1 692 2022 1 704 2023 1 766 2024 1 757 2025 1 891 2026 -69.1% +10.7% +0.7% +3.6% -0.5% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DEGRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 891 € 8
2025 — — 1 757 € 8
2024 — — 1 766 € 5
2023 — — 1 704 € 5
2022 — — 1 692 € 26
2021 — — 1 528 € 6
2020 — — 4 946 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Blot
Mandat depuis 2026
751
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEGRE
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379

DEGRE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEGRE

Le marché immobilier à DEGRE (72550), en Sarthe, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 139 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.38 %
Taux communal TF bâtie
9.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEGRE est de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DEGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DEGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DEGRE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEGRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEGRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →