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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIE (26)

26150 · Drôme (26) · 705 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DIE

⬡

Appartements

-13%
2025→2026
1 927 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
62 ventes
1 788 — 2 616 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 783 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
60 ventes
2 093 — 3 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.7% sur 7 ans
1 667 2 142 2 618 3 094 3 570 2 836 2020 3 050 2021 3 245 2022 2 332 2023 2 353 2024 2 128 2025 1 852 2026 +7.5% +6.4% -28.1% +0.9% -9.6% -13.0%

Évolution — Maisons

+44.2% sur 7 ans
1 911 2 287 2 664 3 040 3 417 2 123 2020 2 350 2021 2 828 2022 3 106 2023 2 667 2024 2 736 2025 3 061 2026 +10.7% +20.3% +9.8% -14.1% +2.6% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 852 € 28 3 061 € 19
2025 2 128 € 44 2 736 € 81
2024 2 353 € 43 2 667 € 49
2023 2 332 € 38 3 106 € 39
2022 3 245 € 86 2 828 € 79
2021 3 050 € 72 2 350 € 63
2020 2 836 € 29 2 123 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marylene Moucheron
Mandat depuis 2026
4 844
Habitants
84
hab/km²
7
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
25% gagnent moins de 15 310 € | 25% gagnent plus de 27 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
373 sur 3 173
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
10
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIE
97.7%
des locaux
3 950 locaux raccordables sur 4 042
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIE
7.3 km
d'aménagements

DIE s'étend sur 57.5 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIE

Le marché immobilier à DIE (26150), en Drôme, a enregistré 705 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 622 €/m² sur 340 ventes. Les prix varient entre 1 812 et 3 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 812 et 3 765 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 836 à 1 852 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (365 ventes). Fourchette : entre 1 878 et 3 286 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.02 %
Taux communal TF bâtie
18.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 56 (11.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 51 (10.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (8.9 ‰)
Usage de stupéfiants 35 (7.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 12 (3.8 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.4 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIE est de 1 927 € pour un appartement et de 2 783 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 836 à 1 852 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à DIE ?
705 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 812 et 3 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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