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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIEULEFIT (26)

26220 · Drôme (26) · 528 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DIEULEFIT

⬡

Appartements

-15%
2025→2026
2 679 €/m²
Médiane · 2020-2026
155 ventes
1 780 — 3 679 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
2 840 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 806 — 3 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.3% sur 7 ans
1 871 2 282 2 693 3 104 3 516 2 079 2020 2 644 2021 3 196 2022 3 109 2023 2 221 2024 2 692 2025 2 294 2026 +27.2% +20.9% -2.7% -28.6% +21.2% -14.8%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 7 ans
2 212 2 614 3 016 3 417 3 819 2 458 2020 2 667 2021 3 254 2022 3 472 2023 3 105 2024 2 575 2025 2 870 2026 +8.5% +22.0% +6.7% -10.6% -17.1% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 294 € 4 2 870 € 22
2025 2 692 € 31 2 575 € 58
2024 2 221 € 20 3 105 € 44
2023 3 109 € 24 3 472 € 69
2022 3 196 € 25 3 254 € 64
2021 2 644 € 25 2 667 € 63
2020 2 079 € 26 2 458 € 53

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Benoit
Mandat depuis 2026
3 289
Habitants
119
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
25% gagnent moins de 15 490 € | 25% gagnent plus de 29 600 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
295 sur 2 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIEULEFIT
92%
des locaux
2 667 locaux raccordables sur 2 900
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIEULEFIT
2 km
d'aménagements

DIEULEFIT s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIEULEFIT

Le marché immobilier à DIEULEFIT (26220), en Drôme, a enregistré 528 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 155 ventes. Les prix varient entre 1 780 et 3 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 780 et 3 679 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 079 à 2 294 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 873 €/m² (373 ventes). Fourchette : entre 1 999 et 3 706 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.92 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIEULEFIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIEULEFIT est de 2 679 € pour un appartement et de 2 840 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DIEULEFIT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 079 à 2 294 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à DIEULEFIT ?
528 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIEULEFIT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIEULEFIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 780 et 3 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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