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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIGNAC (16)

16410 · Charente (16) · 155 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DIGNAC

⬡

Appartements

2 006 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 161 — 2 852 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 388 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
907 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+145.7% sur 7 ans
1 045 1 568 2 091 2 614 3 137 1 161 2020 2 852 2021 +145.7%

Évolution — Maisons

+13.2% sur 7 ans
1 083 1 272 1 462 1 651 1 840 1 215 2020 1 274 2021 1 673 2022 1 388 2023 1 203 2024 1 480 2025 1 375 2026 +4.9% +31.3% -17.0% -13.3% +23.0% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 852 € 2 1 375 € 7
2025 — — 1 480 € 21
2024 — — 1 203 € 22
2023 — — 1 388 € 31
2022 — — 1 673 € 26
2021 1 161 € 2 1 274 € 29
2020 — — 1 215 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugo Rougier
Mandat depuis 2026
1 362
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
95 sur 685
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIGNAC
99.1%
des locaux
801 locaux raccordables sur 808
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIGNAC
1.3 km
d'aménagements

DIGNAC s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIGNAC

Le marché immobilier à DIGNAC (16410), en Charente, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 006 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 161 et 2 852 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 161 et 2 852 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 388 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 746 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIGNAC est de 2 006 € pour un appartement et de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIGNAC ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 161 et 2 852 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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