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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUZY (08)

08140 · Ardennes (08) · 150 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOUZY

⬡

Appartements

-64%
2025→2026
2 090 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 374 — 3 238 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 149 €/m²
Médiane · 2020-2026
124 ventes
821 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-96.5% sur 7 ans
686 6 453 12 220 17 987 23 753 21 594 2020 2 332 2021 1 011 2022 1 093 2023 2 114 2024 762 2025 -89.2% -56.6% +8.1% +93.4% -64.0%

Évolution — Maisons

-10.0% sur 7 ans
836 993 1 150 1 306 1 463 1 314 2020 1 045 2021 1 171 2022 1 330 2023 929 2024 1 129 2025 1 182 2026 -20.5% +12.1% +13.6% -30.2% +21.5% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 762 € 1 1 182 € 6
2025 2 114 € 16 1 129 € 21
2024 — — 929 € 21
2023 1 093 € 1 1 330 € 14
2022 1 011 € 1 1 171 € 35
2021 2 332 € 6 1 045 € 17
2020 21 594 € 1 1 314 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Aubriet
Mandat depuis 2026
2 134
Habitants
106
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
25% gagnent moins de 15 830 € | 25% gagnent plus de 26 230 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
74 sur 820
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
4
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUZY
99.5%
des locaux
1 208 locaux raccordables sur 1 214
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUZY
0.6 km
d'aménagements

DOUZY s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUZY

Le marché immobilier à DOUZY (08140), dans l'Ardennes, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 090 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 374 et 3 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 374 et 3 238 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 21 594 à 762 €/m², soit -96%.

Maisons

Prix médian : 1 149 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 754 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.53 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (12.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (9.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUZY est de 2 090 € pour un appartement et de 1 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DOUZY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 21 594 à 762 €/m², soit une baisse de 96%.
Combien de ventes immobilières à DOUZY ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUZY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 374 et 3 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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