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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DRULHE (12)

12350 · Aveyron (12) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DRULHE

⬡

Appartements

1 968 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 213 — 2 151 €/m²
⬢

Maisons

+64%
2025→2026
1 660 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 158 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.0% sur 7 ans
1 042 1 352 1 661 1 971 2 280 1 158 2020 1 912 2021 1 680 2022 1 250 2023 1 552 2024 1 261 2025 2 073 2026 +65.1% -12.1% -25.6% +24.2% -18.8% +64.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 073 € 5
2025 — — 1 261 € 5
2024 1 968 € 8 1 552 € 11
2023 — — 1 250 € 1
2022 — — 1 680 € 3
2021 — — 1 912 € 5
2020 — — 1 158 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Couzi
Mandat depuis 2026
448
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
27 sur 245
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DRULHE
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

DRULHE s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DRULHE

Le marché immobilier à DRULHE (12350), dans l'Aveyron, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 968 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 213 et 2 151 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 213 et 2 151 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 912 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.25 %
Taux communal TF bâtie
29.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Montbazens
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DRULHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DRULHE est de 1 968 € pour un appartement et de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DRULHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DRULHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DRULHE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DRULHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DRULHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 213 et 2 151 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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