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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUREIL (72)

72270 · Sarthe (72) · 17 transactions · 2021–2026

Prix au m² à DUREIL

⬢

Maisons

+77%
2025→2026
1 746 €/m²
Médiane · 2021-2026
17 ventes
1 084 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.4% sur 5 ans
743 1 038 1 332 1 626 1 921 826 2021 1 410 2022 1 676 2024 987 2025 1 746 2026 +70.7% +18.9% -41.1% +76.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 746 € 7
2025 — — 987 € 2
2024 — — 1 676 € 1
2022 — — 1 410 € 6
2021 — — 826 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Etiembre
Mandat depuis 2026
61
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUREIL
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58

DUREIL s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUREIL

Le marché immobilier à DUREIL (72270), en Sarthe, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 084 et 1 746 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.56 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUREIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUREIL est de 1 746 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DUREIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUREIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUREIL ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUREIL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUREIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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