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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EGUZON-CHANTOME (36)

36270 · Indre (36) · 226 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EGUZON-CHANTOME

⬡

Appartements

-38%
2025→2026
889 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
582 — 1 205 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 077 €/m²
Médiane · 2020-2026
215 ventes
725 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.0% sur 7 ans
603 845 1 087 1 330 1 572 946 2020 670 2021 1 429 2022 889 2023 -29.2% +113.3% -37.8%

Évolution — Maisons

+43.7% sur 7 ans
692 879 1 067 1 254 1 441 769 2020 1 200 2021 911 2022 1 310 2023 1 134 2024 1 000 2025 1 105 2026 +56.0% -24.1% +43.8% -13.4% -11.8% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 889 € 1 1 105 € 12
2025 1 429 € 3 1 000 € 27
2024 — — 1 134 € 33
2023 — — 1 310 € 33
2022 670 € 4 911 € 30
2021 946 € 3 1 200 € 59
2020 — — 769 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Avisseau
Mandat depuis 2026
1 301
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
165 sur 1 047
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EGUZON-CHANTOME
100%
des locaux
1 281 locaux raccordables sur 1 281

EGUZON-CHANTOME s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EGUZON-CHANTOME

Le marché immobilier à EGUZON-CHANTOME (36270), dans l'Indre, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 889 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 582 et 1 205 €/m².

50 % des transactions se situent entre 582 et 1 205 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 725 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.03 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EGUZON-CHANTOME en 2026 ?
Le prix médian au m² à EGUZON-CHANTOME est de 889 € pour un appartement et de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EGUZON-CHANTOME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EGUZON-CHANTOME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EGUZON-CHANTOME ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EGUZON-CHANTOME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EGUZON-CHANTOME ?
Les prix des appartements varient entre 582 et 1 205 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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