Prix immobilier au m² à ELOIE (90)

90300 · Territoire de Belfort (90) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ELOIE

⬡

Appartements

-39%

2025→2026

1 341 €/m²

Médiane · 2020-2026

14 ventes

1 053 — 2 630 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

1 940 €/m²

Médiane · 2020-2026

78 ventes

1 563 — 2 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+12.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	795 €	1	2 176 €	4
2025	1 310 €	3	2 093 €	12
2024	1 600 €	1	1 913 €	15
2023	1 419 €	2	1 781 €	11
2022	—	—	1 705 €	11
2021	5 419 €	4	1 932 €	17
2020	1 325 €	3	1 934 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Gilbert

Mandat depuis 2026

952

Habitants

172

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 260 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

2.9%

13 sur 444

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ELOIE

98.6%

des locaux

435 locaux raccordables sur 441

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ELOIE

1.4 km

d'aménagements

ELOIE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ELOIE

Le marché immobilier à ELOIE (90300), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 341 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 053 et 2 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 053 et 2 630 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 325 à 795 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 1 940 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 563 et 2 175 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

10,7 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEngins de guerreRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ELOIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ELOIE est de 1 341 € pour un appartement et de 1 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à ELOIE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 325 à 795 €/m², soit une baisse de 40%.

Combien de ventes immobilières à ELOIE ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ELOIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ELOIE ?

Les prix des appartements varient entre 1 053 et 2 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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