P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPENEDE (16)

16490 · Charente (16) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EPENEDE

⬢

Maisons

+84%
2025→2026
962 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
825 — 1 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.1% sur 7 ans
535 1 014 1 494 1 974 2 454 1 077 2020 962 2021 877 2022 594 2023 1 238 2024 1 210 2025 2 231 2026 -10.7% -8.8% -32.3% +108.4% -2.3% +84.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à EPENEDE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 231 € 3
2025 — — 1 210 € 7
2024 — — 1 238 € 5
2023 — — 594 € 5
2022 — — 877 € 9
2021 — — 962 € 21
2020 — — 1 077 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Denimal
Mandat depuis 2026
206
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPENEDE
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160

EPENEDE s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPENEDE

Le marché immobilier à EPENEDE (16490), en Charente, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 962 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 210 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.27 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPENEDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPENEDE est de 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EPENEDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPENEDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPENEDE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPENEDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPENEDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

Toutes les communes de la Charente →