Prix immobilier au m² à ERDRE-EN-ANJOU (49)

49220 · Maine-et-Loire (49) · 521 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ERDRE-EN-ANJOU

⬡

Appartements

2 338 €/m²

Médiane · 2020-2026

31 ventes

1 382 — 4 269 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

1 996 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

87 ventes

1 579 — 2 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+18.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 962 €	37
2025	3 697 €	8	1 996 €	70
2024	1 803 €	4	1 986 €	69
2023	2 048 €	4	1 799 €	50
2022	1 326 €	4	1 882 €	99
2021	3 716 €	4	1 745 €	104
2020	2 769 €	7	1 651 €	61

Cadre de vie

🏛️

Maire

Liliane Courtin

Mandat depuis 2026

5 771

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 330 €

par an

25% gagnent moins de 18 140 € | 25% gagnent plus de 26 870 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.6%

119 sur 2 134

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -27% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ERDRE-EN-ANJOU

100%

des locaux

2 823 locaux raccordables sur 2 823

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ERDRE-EN-ANJOU

0.3 km

d'aménagements

ERDRE-EN-ANJOU s'étend sur 92.5 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERDRE-EN-ANJOU

Le marché immobilier à ERDRE-EN-ANJOU (49220), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 521 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 338 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 382 et 4 269 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 382 et 4 269 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 868 €/m² (490 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 255 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ERDRE-EN-ANJOU →

Taxe foncière

38.79 %

Taux communal TF bâtie

2.12 %

Taux TF non bâtie

CC des Vallées du Haut-Anjou

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (4.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (3.1 ‰)

Violences sexuelles 17 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (1.6 ‰)

Cambriolages de logement 9 (3.9 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueEffondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERDRE-EN-ANJOU en 2026 ?

Le prix médian au m² à ERDRE-EN-ANJOU est de 2 338 € pour un appartement et de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ERDRE-EN-ANJOU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERDRE-EN-ANJOU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ERDRE-EN-ANJOU ?

521 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERDRE-EN-ANJOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ERDRE-EN-ANJOU ?

Les prix des appartements varient entre 1 382 et 4 269 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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