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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPARRON (05)

05110 · Hautes-Alpes (05) · 11 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ESPARRON

⬡

Appartements

4 978 €/m²
Médiane · 2021-2026
5 ventes
3 963 — 8 960 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2026
1 760 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
1 152 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.7% sur 5 ans
1 093 1 333 1 573 1 813 2 054 1 734 2021 1 214 2022 1 786 2023 1 450 2024 1 867 2026 -30.0% +47.1% -18.8% +28.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 867 € 1
2024 — — 1 450 € 2
2023 — — 1 786 € 1
2022 — — 1 214 € 1
2021 4 978 € 5 1 734 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Allec
Mandat depuis 2026
53
Habitants
2
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPARRON
90.1%
des locaux
64 locaux raccordables sur 71

ESPARRON s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPARRON

Le marché immobilier à ESPARRON (05110), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 978 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 963 et 8 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 963 et 8 960 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 760 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 1 884 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.01 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPARRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPARRON est de 4 978 € pour un appartement et de 1 760 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESPARRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPARRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPARRON ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPARRON entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPARRON ?
Les prix des appartements varient entre 3 963 et 8 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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