P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTAING (12)

12190 · Aveyron (12) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ESTAING

⬡

Appartements

-77%
2025→2026
1 835 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 190 — 2 855 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 292 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
788 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.0% sur 7 ans
1 286 3 011 4 735 6 460 8 184 2 349 2020 1 455 2021 2 560 2022 2 041 2023 1 429 2024 7 440 2025 1 714 2026 -38.1% +75.9% -20.3% -30.0% +420.6% -77.0%

Évolution — Maisons

+24.5% sur 7 ans
868 1 131 1 395 1 658 1 922 1 356 2020 1 373 2021 964 2022 1 237 2023 1 450 2024 1 747 2025 1 688 2026 +1.3% -29.8% +28.3% +17.2% +20.5% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ESTAING

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 835 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 714 € 4 1 688 € 3
2025 7 440 € 2 1 747 € 1
2024 1 429 € 4 1 450 € 12
2023 2 041 € 16 1 237 € 10
2022 2 560 € 2 964 € 16
2021 1 455 € 5 1 373 € 11
2020 2 349 € 2 1 356 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Couseran
Mandat depuis 2026
502
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
98 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTAING
96%
des locaux
620 locaux raccordables sur 646

ESTAING s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTAING

Le marché immobilier à ESTAING (12190), dans l'Aveyron, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 835 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 2 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 190 et 2 855 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 349 à 1 714 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.6 %
Taux communal TF bâtie
17.43 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTAING en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTAING est de 1 835 € pour un appartement et de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESTAING ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 349 à 1 714 €/m², soit une baisse de 27%.
Combien de ventes immobilières à ESTAING ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTAING entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTAING ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 2 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →