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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETOILE-SUR-RHONE (26)

26800 · Drôme (26) · 480 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ETOILE-SUR-RHONE

⬡

Appartements

+42%
2025→2026
3 222 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
2 290 — 6 032 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 879 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
2 331 — 3 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.2% sur 7 ans
1 842 2 786 3 729 4 673 5 617 3 845 2020 3 059 2021 3 706 2022 2 357 2023 5 106 2024 2 047 2025 2 913 2026 -20.4% +21.2% -36.4% +116.6% -59.9% +42.3%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 7 ans
2 076 2 391 2 705 3 020 3 334 2 307 2020 2 946 2021 2 977 2022 2 620 2023 2 978 2024 2 599 2025 3 031 2026 +27.7% +1.1% -12.0% +13.7% -12.7% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 913 € 5 3 031 € 15
2025 2 047 € 9 2 599 € 38
2024 5 106 € 8 2 978 € 65
2023 2 357 € 13 2 620 € 70
2022 3 706 € 34 2 977 € 65
2021 3 059 € 29 2 946 € 83
2020 3 845 € 8 2 307 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Chazal
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 468
Habitants
136
hab/km²
7
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
25% gagnent moins de 18 970 € | 25% gagnent plus de 31 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
224 sur 2 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
42
en 2024
10
en 2023
↗️ +320% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETOILE-SUR-RHONE
98.2%
des locaux
2 976 locaux raccordables sur 3 030
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETOILE-SUR-RHONE
21.2 km
d'aménagements

ETOILE-SUR-RHONE s'étend sur 40.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETOILE-SUR-RHONE

Le marché immobilier à ETOILE-SUR-RHONE (26800), en Drôme, a enregistré 480 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 222 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 2 290 et 6 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 290 et 6 032 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 845 à 2 913 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 2 832 €/m² (374 ventes). Fourchette : entre 2 086 et 3 389 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ETOILE-SUR-RHONE →

Taxe foncière

45.15 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 42 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 30 (11.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 18 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (2.9 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (1.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETOILE-SUR-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETOILE-SUR-RHONE est de 3 222 € pour un appartement et de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ETOILE-SUR-RHONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 845 à 2 913 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à ETOILE-SUR-RHONE ?
480 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETOILE-SUR-RHONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETOILE-SUR-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 290 et 6 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →