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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETUEFFONT (90)

90170 · Territoire de Belfort (90) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ETUEFFONT

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 376 — 2 461 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 756 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 226 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.4% sur 7 ans
792 3 204 5 616 8 028 10 440 892 2020 1 956 2021 880 2022 9 491 2023 1 571 2024 1 326 2025 1 386 2026 +119.3% -55.0% +978.5% -83.4% -15.6% +4.5%

Évolution — Maisons

-27.7% sur 7 ans
1 286 1 675 2 065 2 454 2 844 2 585 2020 1 525 2021 1 429 2022 1 773 2023 1 760 2024 1 899 2025 1 869 2026 -41.0% -6.3% +24.1% -0.7% +7.9% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 386 € 2 1 869 € 4
2025 1 326 € 2 1 899 € 10
2024 1 571 € 2 1 760 € 17
2023 9 491 € 9 1 773 € 17
2022 880 € 1 1 429 € 13
2021 1 956 € 12 1 525 € 12
2020 892 € 5 2 585 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Flori
Mandat depuis 2026
1 393
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
46 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETUEFFONT
86.6%
des locaux
696 locaux raccordables sur 804
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETUEFFONT
0.3 km
d'aménagements

ETUEFFONT s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETUEFFONT

Le marché immobilier à ETUEFFONT (90170), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 376 et 2 461 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 376 et 2 461 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 892 à 1 386 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 1 969 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.35 %
Taux communal TF bâtie
28.79 %
Taux TF non bâtie
CC des Vosges du Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEngins de guerreGrêleMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETUEFFONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETUEFFONT est de 1 667 € pour un appartement et de 1 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ETUEFFONT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 892 à 1 386 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à ETUEFFONT ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETUEFFONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETUEFFONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 376 et 2 461 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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