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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYGURANDE GARDEDEUIL (24)

24700 · Dordogne (24) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EYGURANDE GARDEDEUIL

⬢

Maisons

+151%
2025→2026
1 397 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
1 101 — 2 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.8% sur 7 ans
1 071 1 697 2 324 2 950 3 576 1 572 2020 1 190 2021 2 023 2022 1 397 2023 1 400 2024 1 294 2025 3 251 2026 -24.3% +70.0% -30.9% +0.2% -7.6% +151.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 251 € 1
2025 — — 1 294 € 12
2024 — — 1 400 € 14
2023 — — 1 397 € 15
2022 — — 2 023 € 14
2021 — — 1 190 € 13
2020 — — 1 572 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Pascal
Mandat depuis 2026
402
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYGURANDE GARDEDEUIL
99.1%
des locaux
314 locaux raccordables sur 317

EYGURANDE GARDEDEUIL s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYGURANDE GARDEDEUIL

Le marché immobilier à EYGURANDE GARDEDEUIL (24700), en Dordogne, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 2 046 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
30.62 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Double Landais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYGURANDE GARDEDEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYGURANDE GARDEDEUIL est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EYGURANDE GARDEDEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYGURANDE GARDEDEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYGURANDE GARDEDEUIL ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYGURANDE GARDEDEUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYGURANDE GARDEDEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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