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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRALS LES CORBIERES (11)

11200 · Aude (11) · 180 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERRALS LES CORBIERES

⬡

Appartements

1 338 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
727 — 3 060 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 661 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
1 027 — 2 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+196.5% sur 7 ans
814 1 452 2 090 2 728 3 366 1 032 2020 904 2021 3 060 2022 -12.4% +238.5%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 7 ans
1 293 1 520 1 746 1 973 2 199 1 577 2020 1 437 2021 1 661 2022 1 714 2023 1 644 2024 1 999 2025 1 627 2026 -8.9% +15.6% +3.2% -4.1% +21.6% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 627 € 16
2025 3 060 € 3 1 999 € 23
2024 — — 1 644 € 23
2023 — — 1 714 € 23
2022 904 € 2 1 661 € 37
2021 1 032 € 2 1 437 € 33
2020 — — 1 577 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Valero
Mandat depuis 2026
1 275
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
86 sur 790
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRALS LES CORBIERES
99.9%
des locaux
1 003 locaux raccordables sur 1 004
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERRALS LES CORBIERES
3.3 km
d'aménagements

FERRALS LES CORBIERES s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRALS LES CORBIERES

Le marché immobilier à FERRALS LES CORBIERES (11200), dans l'Aude, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 338 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 727 et 3 060 €/m².

50 % des transactions se situent entre 727 et 3 060 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 194 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.92 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (10.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRALS LES CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRALS LES CORBIERES est de 1 338 € pour un appartement et de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FERRALS LES CORBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERRALS LES CORBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERRALS LES CORBIERES ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRALS LES CORBIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRALS LES CORBIERES ?
Les prix des appartements varient entre 727 et 3 060 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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