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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FETERNES (74)

74500 · Haute-Savoie (74) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FETERNES

⬡

Appartements

3 495 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
2 546 — 4 007 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
3 798 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
2 809 — 4 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.6% sur 7 ans
2 715 3 098 3 480 3 863 4 245 3 017 2020 3 859 2021 3 332 2022 3 118 2023 3 125 2024 +27.9% -13.7% -6.4% +0.2%

Évolution — Maisons

-9.3% sur 7 ans
3 203 3 596 3 990 4 383 4 776 4 038 2020 3 559 2021 3 606 2022 4 342 2023 3 670 2024 4 047 2025 3 662 2026 -11.9% +1.3% +20.4% -15.5% +10.3% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 662 € 7
2025 3 125 € 2 4 047 € 7
2024 3 118 € 1 3 670 € 9
2023 3 332 € 9 4 342 € 15
2022 3 859 € 5 3 606 € 25
2021 3 017 € 12 3 559 € 23
2020 — — 4 038 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Julliard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 550
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
101 sur 789
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FETERNES
69.2%
des locaux
743 locaux raccordables sur 1 074

FETERNES s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FETERNES

Le marché immobilier à FETERNES (74500), en Haute-Savoie, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 495 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 546 et 4 007 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 546 et 4 007 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 798 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 2 809 et 4 525 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 22,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.8 %
Taux communal TF bâtie
12.98 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerreRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FETERNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FETERNES est de 3 495 € pour un appartement et de 3 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FETERNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FETERNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FETERNES ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FETERNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FETERNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 546 et 4 007 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

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