Prix immobilier au m² à FILLIERE (74)
74370 · Haute-Savoie (74) · 804 transactions · 2020–2026
Prix au m² à FILLIERE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+11.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-2.4% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à FILLIERE
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 898 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à FILLIERE.
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 055 € | 12 | 3 808 € | 34 |
| 2025 | 4 973 € | 52 | 4 667 € | 69 |
| 2024 | 5 058 € | 40 | 4 988 € | 60 |
| 2023 | 4 941 € | 29 | 4 873 € | 62 |
| 2022 | 4 522 € | 92 | 5 458 € | 85 |
| 2021 | 4 448 € | 62 | 4 463 € | 103 |
| 2020 | 4 538 € | 37 | 3 903 € | 67 |
Cadre de vie
FILLIERE s'étend sur 119.1 km² avec une densité de 85 hab/km².
Analyse du marché immobilier à FILLIERE
Fillière, commune du 74 avec ses 10 075 habitants et une densité de 85 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à un réseau scolaire complet (6 maternelles, 7 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). Sur le marché immobilier, les prix médians actuels s'établissent à 4625€/m² pour les appartements et 4664€/m² pour les maisons, montrant une certaine parité entre les deux types de biens. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) indiquent une diversité d'offres, avec des appartements entre 3914€ et 5317€/m² et des maisons entre 3580€ et 5868€/m².
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques intéressantes. Après une période de relative stabilité pour les appartements entre 2020 et 2022, on observe une nette augmentation des prix en 2023 et 2024, atteignant même 5481€/m² en 2025, bien que sur un volume de ventes plus faible. Les maisons ont connu une forte progression entre 2020 (3903€/m²) et 2022 (5458€/m²), avant de se stabiliser autour de 4800-4900€/m² en 2023 et 2024, puis de marquer un léger recul en 2025. Le marché des maisons reste plus actif en termes de transactions que celui des appartements. Globalement, Fillière présente un marché dynamique, avec une tendance haussière marquée pour les appartements et une stabilisation à un niveau élevé pour les maisons après une forte croissance.
Le marché immobilier à FILLIERE (74370), en Haute-Savoie, a enregistré 804 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 650 €/m² sur 324 ventes. Les prix varient entre 3 955 et 5 374 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 955 et 5 374 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 4 538 à 5 055 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 4 583 €/m² (480 ventes). Fourchette : entre 3 525 et 5 878 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à FILLIERE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à FILLIERE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à FILLIERE ?
Combien de ventes immobilières à FILLIERE ?
Quelle est la fourchette de prix à FILLIERE ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Haute-Savoie (74)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.