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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURIEL (03)

03140 · Allier (03) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLEURIEL

⬢

Maisons

+105%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 025 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.6% sur 7 ans
323 889 1 454 2 020 2 585 1 154 2020 1 025 2021 1 243 2022 359 2023 1 553 2024 1 145 2025 2 350 2026 -11.2% +21.3% -71.1% +332.6% -26.3% +105.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 350 € 19
2025 — — 1 145 € 15
2024 — — 1 553 € 19
2023 — — 359 € 3
2022 — — 1 243 € 9
2021 — — 1 025 € 7
2020 — — 1 154 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lampaert
Mandat depuis 2026
336
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURIEL
77.3%
des locaux
191 locaux raccordables sur 247
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLEURIEL
0.5 km
d'aménagements

FLEURIEL s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURIEL

Le marché immobilier à FLEURIEL (03140), dans l'Allier, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 2 350 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.78 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURIEL est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURIEL ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURIEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURIEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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