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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLINS-SUR-SEINE (78)

78410 · Yvelines (78) · 168 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLINS-SUR-SEINE

⬡

Appartements

-39%
2025→2026
3 906 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
3 070 — 12 429 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
3 107 €/m²
Médiane · 2020-2026
123 ventes
2 621 — 3 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.7% sur 7 ans
2 339 6 649 10 958 15 267 19 577 3 743 2020 17 797 2021 8 000 2022 2 599 2023 2 683 2024 4 450 2025 2 708 2026 +375.5% -55.0% -67.5% +3.2% +65.9% -39.1%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 7 ans
2 662 2 906 3 151 3 395 3 639 3 062 2020 3 235 2021 3 308 2022 3 060 2023 2 958 2024 3 117 2025 3 151 2026 +5.6% +2.3% -7.5% -3.3% +5.4% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 708 € 4 3 151 € 5
2025 4 450 € 4 3 117 € 16
2024 2 683 € 5 2 958 € 15
2023 2 599 € 2 3 060 € 26
2022 8 000 € 17 3 308 € 15
2021 17 797 € 11 3 235 € 31
2020 3 743 € 2 3 062 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mery
Mandat depuis 2026
2 447
Habitants
279
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
25% gagnent moins de 20 150 € | 25% gagnent plus de 32 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
104 sur 1 080
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
8
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
82
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLINS-SUR-SEINE
88.6%
des locaux
1 388 locaux raccordables sur 1 567
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLINS-SUR-SEINE
4.2 km
d'aménagements

FLINS-SUR-SEINE s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 279 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLINS-SUR-SEINE

Le marché immobilier à FLINS-SUR-SEINE (78410), dans les Yvelines, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 906 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 3 070 et 12 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 070 et 12 429 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 743 à 2 708 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 3 107 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 2 621 et 3 812 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.48 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 39 (15.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 35 (14.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 16 (6.5 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLINS-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLINS-SUR-SEINE est de 3 906 € pour un appartement et de 3 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLINS-SUR-SEINE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 743 à 2 708 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières à FLINS-SUR-SEINE ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLINS-SUR-SEINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLINS-SUR-SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 3 070 et 12 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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