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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78)

78520 · Yvelines (78) · 212 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT

⬡

Appartements

-30%
2025→2026
2 789 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
2 333 — 3 526 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 689 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
2 429 — 3 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.4% sur 7 ans
1 695 2 201 2 707 3 213 3 719 1 883 2020 3 381 2021 3 018 2022 2 586 2023 2 091 2024 3 264 2025 2 286 2026 +79.6% -10.7% -14.3% -19.1% +56.1% -30.0%

Évolution — Maisons

-1.9% sur 7 ans
1 893 2 273 2 652 3 032 3 412 2 475 2020 2 961 2021 3 102 2022 2 615 2023 2 103 2024 2 696 2025 2 429 2026 +19.6% +4.8% -15.7% -19.6% +28.2% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 286 € 1 2 429 € 19
2025 3 264 € 4 2 696 € 37
2024 2 091 € 2 2 103 € 13
2023 2 586 € 3 2 615 € 27
2022 3 018 € 9 3 102 € 33
2021 3 381 € 10 2 961 € 35
2020 1 883 € 2 2 475 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Boureille
Mandat depuis 2026
2 184
Habitants
224
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
25% gagnent moins de 19 320 € | 25% gagnent plus de 32 920 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
61 sur 837
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOLLAINVILLE-DENNEMONT
99.9%
des locaux
1 153 locaux raccordables sur 1 154
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOLLAINVILLE-DENNEMONT
0.1 km
d'aménagements

FOLLAINVILLE-DENNEMONT s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOLLAINVILLE-DENNEMONT

Le marché immobilier à FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520), dans les Yvelines, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 789 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 333 et 3 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 333 et 3 526 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 883 à 2 286 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 697 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 2 192 et 3 193 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.61 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 48 (22.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT est de 2 789 € pour un appartement et de 2 689 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 883 à 2 286 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOLLAINVILLE-DENNEMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 2 333 et 3 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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