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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTEVRAUD L ABBAYE (49)

49590 · Maine-et-Loire (49) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTEVRAUD L ABBAYE

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
123 ventes
962 — 1 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.1% sur 7 ans
999 1 217 1 435 1 652 1 870 1 143 2020 1 145 2021 1 217 2022 1 312 2023 1 700 2024 1 110 2025 1 338 2026 +0.2% +6.3% +7.8% +29.6% -34.7% +20.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 338 € 7
2025 — — 1 110 € 16
2024 — — 1 700 € 15
2023 — — 1 312 € 19
2022 — — 1 217 € 24
2021 — — 1 145 € 25
2020 — — 1 143 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Lion
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 453
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
69 sur 551
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTEVRAUD L ABBAYE
99.5%
des locaux
827 locaux raccordables sur 831
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTEVRAUD L ABBAYE
1.1 km
d'aménagements

FONTEVRAUD L ABBAYE s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTEVRAUD L ABBAYE

Le marché immobilier à FONTEVRAUD L ABBAYE (49590), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 769 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.99 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTEVRAUD L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTEVRAUD L ABBAYE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTEVRAUD L ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTEVRAUD L ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTEVRAUD L ABBAYE ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTEVRAUD L ABBAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTEVRAUD L ABBAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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