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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTGUENAND (36)

36600 · Indre (36) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTGUENAND

⬢

Maisons

-18%
2025→2026
984 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
756 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 7 ans
810 983 1 155 1 328 1 500 925 2020 900 2021 1 364 2022 977 2023 1 098 2024 1 157 2025 953 2026 -2.7% +51.6% -28.4% +12.4% +5.4% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 953 € 4
2025 — — 1 157 € 3
2024 — — 1 098 € 4
2023 — — 977 € 4
2022 — — 1 364 € 4
2021 — — 900 € 5
2020 — — 925 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Panel
Mandat depuis 2026
248
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTGUENAND
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

FONTGUENAND s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTGUENAND

Le marché immobilier à FONTGUENAND (36600), dans l'Indre, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 984 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.56 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTGUENAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTGUENAND est de 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTGUENAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTGUENAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTGUENAND ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTGUENAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTGUENAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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