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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAIS (90)

90150 · Territoire de Belfort (90) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRAIS

⬢

Maisons

-45%
2024→2026
2 162 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 631 — 2 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.9% sur 5 ans
1 103 1 559 2 015 2 470 2 926 2 660 2020 1 905 2021 2 330 2022 2 234 2024 1 226 2026 -28.4% +22.3% -4.1% -45.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 226 € 4
2024 — — 2 234 € 2
2022 — — 2 330 € 1
2021 — — 1 905 € 5
2020 — — 2 660 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Miltiades Constantakatos
Mandat depuis 2026
249
Habitants
88
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAIS
97.5%
des locaux
115 locaux raccordables sur 118

FRAIS s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAIS

Le marché immobilier à FRAIS (90150), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 162 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 291 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.93 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAIS est de 2 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAIS ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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