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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCHEVAL (08)

08140 · Ardennes (08) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRANCHEVAL

⬡

Appartements

526 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
403 — 1 838 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
973 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
554 — 1 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.1% sur 7 ans
369 517 666 814 963 875 2020 410 2021 -53.1%

Évolution — Maisons

+54.0% sur 7 ans
579 825 1 072 1 319 1 565 643 2020 893 2021 1 020 2022 847 2023 1 423 2024 864 2025 990 2026 +38.9% +14.2% -17.0% +68.0% -39.3% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 410 € 2 990 € 7
2025 — — 864 € 6
2024 — — 1 423 € 7
2023 — — 847 € 6
2022 — — 1 020 € 12
2021 875 € 3 893 € 11
2020 — — 643 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Rebout
Mandat depuis 2026
590
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCHEVAL
100%
des locaux
353 locaux raccordables sur 353

FRANCHEVAL s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCHEVAL

Le marché immobilier à FRANCHEVAL (08140), dans l'Ardennes, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 526 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 403 et 1 838 €/m².

50 % des transactions se situent entre 403 et 1 838 €/m².

Maisons

Prix médian : 973 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 554 et 1 434 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
18,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.82 %
Taux communal TF bâtie
4.03 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCHEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCHEVAL est de 526 € pour un appartement et de 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCHEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCHEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCHEVAL ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCHEVAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCHEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 403 et 1 838 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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