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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRONTENAC (33)

33760 · Gironde (33) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRONTENAC

⬡

Appartements

2 028 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 028 — 2 028 €/m²
⬢

Maisons

+94%
2025→2026
1 780 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 194 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 7 ans
930 1 304 1 679 2 054 2 429 2 100 2020 1 649 2021 1 800 2022 1 194 2023 2 208 2024 1 033 2025 2 000 2026 -21.5% +9.2% -33.7% +84.9% -53.2% +93.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 000 € 7
2025 2 028 € 3 1 033 € 12
2024 — — 2 208 € 3
2023 — — 1 194 € 13
2022 — — 1 800 € 13
2021 — — 1 649 € 23
2020 — — 2 100 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Kies
Mandat depuis 2026
803
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
41 sur 387
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRONTENAC
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRONTENAC
2 km
d'aménagements

FRONTENAC s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRONTENAC

Le marché immobilier à FRONTENAC (33760), en Gironde, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 028 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 028 et 2 028 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 2 100 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.82 %
Taux communal TF bâtie
3.39 %
Taux TF non bâtie
CC Rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRONTENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRONTENAC est de 2 028 € pour un appartement et de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRONTENAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRONTENAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRONTENAC ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRONTENAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRONTENAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 028 et 2 028 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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