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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FYE (72)

72610 · Sarthe (72) · 157 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FYE

⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 257 €/m²
Médiane · 2020-2026
157 ventes
875 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 7 ans
845 1 050 1 256 1 461 1 667 939 2020 1 353 2021 1 308 2022 1 071 2023 1 515 2024 1 138 2025 1 141 2026 +44.1% -3.3% -18.1% +41.5% -24.9% +0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 141 € 5
2025 — — 1 138 € 31
2024 — — 1 515 € 10
2023 — — 1 071 € 15
2022 — — 1 308 € 24
2021 — — 1 353 € 64
2020 — — 939 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Lelievre
Mandat depuis 2026
1 013
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
57 sur 460
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FYE
100%
des locaux
612 locaux raccordables sur 612

FYE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FYE

Le marché immobilier à FYE (72610), en Sarthe, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 257 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 683 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.37 %
Taux communal TF bâtie
6.13 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FYE est de 1 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FYE ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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