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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUGEAC (24)

24540 · Dordogne (24) · 7 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GAUGEAC

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
2 314 €/m²
Médiane · 2021-2026
7 ventes
1 136 — 2 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.3% sur 5 ans
707 1 631 2 555 3 479 4 403 1 136 2021 4 003 2022 785 2023 2 314 2025 1 787 2026 +252.4% -80.4% +194.8% -22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 787 € 1
2025 — — 2 314 € 2
2023 — — 785 € 1
2022 — — 4 003 € 2
2021 — — 1 136 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Rougier
Mandat depuis 2026
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUGEAC
88.5%
des locaux
92 locaux raccordables sur 104

Analyse du marché immobilier à GAUGEAC

Le marché immobilier à GAUGEAC (24540), en Dordogne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 314 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 636 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.9 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUGEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUGEAC est de 2 314 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GAUGEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUGEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUGEAC ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUGEAC entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUGEAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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