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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUJAN (32)

32420 · Gers (32) · 12 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GAUJAN

⬢

Maisons

+149%
2025→2026
1 941 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
1 343 — 2 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
692 1 193 1 694 2 194 2 695 2 159 2021 1 333 2022 2 450 2023 2 303 2024 769 2025 1 911 2026 -38.3% +83.8% -6.0% -66.6% +148.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 911 € 3
2025 — — 769 € 3
2024 — — 2 303 € 2
2023 — — 2 450 € 1
2022 — — 1 333 € 1
2021 — — 2 159 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Roehrig
Mandat depuis 2026
122
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUJAN
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

GAUJAN s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUJAN

Le marché immobilier à GAUJAN (32420), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 590 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.78 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUJAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUJAN est de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GAUJAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUJAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUJAN ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUJAN entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUJAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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