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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERNELLE (08)

08440 · Ardennes (08) · 33 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GERNELLE

⬢

Maisons

+69%
2025→2026
1 261 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
986 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.9% sur 7 ans
630 1 020 1 410 1 799 2 189 1 125 2020 1 284 2021 1 304 2022 1 593 2023 700 2024 1 177 2025 1 990 2026 +14.1% +1.6% +22.2% -56.1% +68.1% +69.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 990 € 1
2025 — — 1 177 € 6
2024 — — 700 € 3
2023 — — 1 593 € 5
2022 — — 1 304 € 3
2021 — — 1 284 € 8
2020 — — 1 125 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cathy Ninin
Mandat depuis 2026
314
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
20 sur 152
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERNELLE
98.2%
des locaux
162 locaux raccordables sur 165

GERNELLE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERNELLE

Le marché immobilier à GERNELLE (08440), dans l'Ardennes, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERNELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERNELLE est de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GERNELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERNELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERNELLE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERNELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERNELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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